Viimeistään kiinteistön remontin yhteydessä kannattaa pohtia rappukäytävän portaiden kuntoa, sillä uutta maalipintaa vasten ennen välttävässä kunnossa olleet portaat näyttävät entistä nuhjuisemmilta.

Mosaiikkibetoni kuluu käytössä ja jossakin vaiheessa vaha ei vaan enää auta. Silti on hämmästyttävää, kuinka kestävä mosaiikkibetoniportaikko onkaan, mikä muu materiaali kestää kymmeniä vuosia korjaamatta? Vuosikymmenten saatossa kiven huokosiin on pinttynyt lika- ja vahajäämiä. Jos portaissa on lakkaa ne poistetaan käsimenetelmin ennen portaiden timanttihiontaa.

Mosaiikkibetoni- ja luonnonkiviportaista hiotaan askelmalevy (ja lippa). Portaiden nousu joko pestään tai hiotaan sen muodosta riippuen. Reisilankut pestään. Lopuksi portaat viimeistellään suojakäsittelyllä. Näistä vaiheista on portaiden saneeraus tehty.